Wunderschöne Altbauetage/Ordination mit Terrasse und Gartenbenützung!

Außenbereich

2.00 EUR

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE ALTBAUETAGE/ORDINATION MIT TERRASSE UND GARTENBENÜTZUNG!



Zur Vermietung gelangt eine liebevoll sanierte Altbauetage in einem repräsentativen Stilaltbau mit nur wenigen Parteien. Das Objekt eignet sich sowohl  als Ordination oder Büro als auch als Kobination von wohnen und arbeiten.

Das Objekt besticht durch  klassischen Altbauflair  und viel Athmosphäre. Hervorzuheben ist  die hochwertige Ausstattung und die schöne Lage. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der zur allgemeinen Nutzung steht.



RAUMAUFTEILUNG:

- großzügiges Entree - Empfangsbereich

- 2 große straßenseitige Salons

- 2 große gartenseitige Zimmer, eines davon mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse

- Badezimmer mit Dusche und Toilette

- komplett eingerichtete Pulthaup Küche mit anschließendem kleinen Esszimmer und Stiege in den Garten

- separate Toilette

- Abstellraum



AUSSTATTUNG:

hochwertige Parkettböden, Flügeltüren

Gasetagenheizung, großes Kellerabteil mit 11 m²

Garten



ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

U-Bahnlinie U4

Straßenbahnlinie 58

Buslinie 53A und 54B



Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Außenbereich J
Alt-/Neubau A
HWB Energieklasse D
HWB (kwh/m²/Jahr) 149.95
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Wohnfläche (in m²) 177.86 m²
Betriebskosten 2 + Ust.
Zimmer 4.5
WC 2
ObjNrInt 4234269
ObjNrExt 12130051
Referenznummer OBGC20191015094842920d705e1f8a7

Details

Identifikation : 45626
1 Monat(e), 1 Woche(n) her
76 Aufrufe

Anbieter Details

ticon_ImmoComp (30)
0699/10808182
grazia@belmar.at
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