TOP AUSSTATTUNG ? TOP PREIS

650.00 EUR

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL ? BÜRO ? ORDINATION



MODERNE UND GROSSFLÄCHIGE GEWERBERÄUMLICHKEITEN + 3 PKW-STELLPLÄTZE IM INNENHOF + ZENTRUMSLAGE FÜR IHR GEWERBE



Dieses ca. 114 m² große Geschäftslokal präsentiert sich in sehr gutem Zustand, unnweit des Gemeindezentrums der Stadtgemeinde Gloggnitz gelegen bietet die Umgebung nicht nur direkte Nahversorgung binnen weniger Gehminuten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Verkehrsanbindungen an die S6 sowie an Landstraßen ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften und eine gute Infrastruktur.



Diese Mietfläche befindet sich in einem gepflegten und top-saniertem Stadthaus, die großen Auslagenflächen für den Schauraum mit neuwertiger Beleuchtung bieten absoluten Arbeitskomfort ? Setzen Sie Ihr Geschäft in Szene. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt besonderen Altbaucharakter. 



Die Stadtgemeinde Gloggnitz mit rund 7.000 Einwohnern bietet durch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten, umliegenden Freizeitangeboten sowie mehreren Schulen hohe Lebensqualität.



ÜBERZEUGENDE VORTEILE DIESER GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN:



* Geschäftslokal ? Büro Ordination

* Große und beleuchtete Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite

* Ca. 114 m? Gesamtfläche

* 3 PKWStellplätze im Innenhof

* Topsanierte Altbau-Räumlichkeiten

* Küchenzeile inkl. Einbaugeräte vorhanden

* Neue Zentralheizung

* Top Beleuchtungskörper in allen Räumlichkeiten

* EDVVerkabelung bereits vorhanden

* Maßgefertigte Einbaumöbel vorhanden

* Direkte Innenstadtlage

* Separater Eingang vom Innenhof

* Unbefristeter Mietvertrag



VERFÜGBARKEIT:



Ab sofort bzw. nach Absprache, nach Mietvertrag



KONDITIONEN:



GESAMTKOSTEN BRUTTO



CA.



EURO



780,00



INKL. 20% UST.



KAUTION: 5 BRUTTOMONATSMIETEN



VERMITTLUNGSPROVISION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Alt-/Neubau A
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche (in m²) 113.79 m²
Betriebskosten 150 + Ust.
Zimmer 4.5
Parkmöglichkeit J
WC 1
ObjNrInt 4070607
ObjNrExt 2669
Referenznummer OBGC201909041503472747bea6d5485

Details

Identifikation : 51168
1 Monat(e), 25 Tag(e) her
149 Aufrufe

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+43 (0)5 0100 - 672 795
t.grabner@s-commerz.at
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