80 m² großes LAGER in guter Lage | Erstmiete nach hochwertiger Teilsanierung | zzgl. weitere 10 m² Lagerfläche

990.00 EUR

Beschreibung

IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDES LAGER AB SOFORT ZUR ANMIETUNG AN:



HOCHWERTIG TEILSANIERTE CA. 80 M² GROSSES LAGER in der Mohsgasse, gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn) und gute Erreichbarkeit mit dem PKW, Zugang direkt über die Straße



 



ÜBER DAS LAGER



FACTBOX



* Erstmiete nach hochwertiger Teilsanierung

* Fast 43 m² großer, offener Lagerraum im vorderen Bereich und ein weiterer über 30 m² großer Raum im hinteren Teil des Objekts

* separate voll ausgestatettete Küche und WC

* zusätzlich 10 m² Lagermöglichkeiten im Keller



Das LAGER in der Mohsgasse liegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines SEHR GEPFLEGTEN GEBÄUDES. Ein knapp 43 m² großer Lager- und Stauraum wird durch offene, große Fensterfronten erhellt und kann praktischerweise direkt über die Straße betreten und beliefert werden. Im hinteren Bereich gibt es einen weiteren über 30 m² großen Raum der ebenso als Lager oder beispielsweise als Büro genutzt werden kann, da direkt daneben eine bereits voll ausgestattete Küche und ein WC angrenzt.



 



_Besichtigungen sind AB 01. JUNI 2019 möglich, da sich das Objekt noch im Umbau befindet!

Eine Anmietung ist AB 01. JULI 2019 möglich._



 



Das Objekt wird mittels GASTHERME beheizt.



Ein ca. 10 M² GROSSER LAGERRAUM IM KELLER rundet dieses tolle Angebot ab.



DER MONATLICHE NETTOMIETZINS BELÄUFT SICH AUF EUR 990,-- UND INKLUDIERT DEN HAUPTMIETZINS UND DIE BETRIEBSKOSTEN (EXKLUSIVE UMSATZSTEUER).



HEIZKOSTEN/WARMWASSER, STROM, TV UND INTERNET SIND IN DER MIETE NICHT INKLUDIERT.



 



ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR



Das Büro befindet Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1958 errichteten und SEHR GEPFLEGTEN Gebäudes. Das Gebäude liegt in der Mohsgasse, in der Nähe des Landstraßer Gürtel.



Durch die zentrale Lage genießen Sie eine gute öffentliche Anbindung. Die STRASSENBAHNEN (0, 1,18, 71) bringen Sie in Windeseile in alle Himmelsrichtungen der Stadt: zB sind Sie in knapp 10 Minuten am Hauptbahnhof (Zug, U1).



Ein besonderes Highlight ist der nur 3 Gehminuten entfernte SCHWEIZERGARTEN, der mit seinen wunderschönen Grünflächen zur Entspannung einlädt.



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...)  sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!



INTERESSIERT?



GERNE STEHEN WIR JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART

UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG!



 



Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Alt-/Neubau Neubau
HWB Energieklasse C
HWB (kwh/m²/Jahr) 91.96
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche (in m²) 90 m²
Betriebskosten 171.81 + Ust.
WC 1
ObjNrInt 3665178
ObjNrExt 26
Referenznummer OBGC20190521163126983613534818e

Details

Identifikation : 25974
4 Woche(n), 1 Tag(e) her
44 Aufrufe

Anbieter Details

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+43 650 8566764
markus.verner@impuls-immobilien.at
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