PROVISIONSFREI - Erstbezug - 2 Zimmer DACHWOHNUNG mit Terrasse (TOP 34- 2.DG)

319,000.00 EUR

Beschreibung

ZWISCHEN DONAUZENTRUM UND ZENTRUM KAGRAN



Es wurden 38 Eigentumswohnungen und 24 KFZ Stellplätze errichtet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Bis dato haben wurden bereits 31 Wohnungen vergeben.



TOP 34: Diese MODERNE 2 -ZIMMER- DACHWOHNUNG hat eine Wohnfläche von insgesamt 73,50 M² und befindet sich im 2. DACHGESCHOSS



RAUMAUFTEILUNG:



- 1 Wohn-Esszimmer mit Terrasse

- 1 Schlafzimmer 

- 1 Badezimmer mit Dusche

- 1 WC mit Waschbecken

- 1 Vorzimmer

- 1 Abstellraum



AUSSTATTUNG:



- zeitlose Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern

- Fussbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Hauszentralheizung in Kombination mit SOLAR



Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz um ? 21.000,- erworben werden.



VERKEHRSANBINDUNG



Die U1, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle wichtigen Linien der Stadt anbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stationen Kagran sowie Kagraner Platz sind beide nur wenige Gehminuten entfernt.



FREIZEITMÖGLICHKEITEN



Die Donaustadt als Wohnort punktet durch den Mix aus Grün- und Freizeitoasen wie der Donauinsel und der ?alten Donau?. Ob Radfahren, Laufen oder Inlineskaten auf der Donauinsel, Bootfahren oder Baden in der ?alten Donau?, die Freizeitgestaltung findet an diesem Wohnort optimale Voraussetzungen.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <325mKrankenhaus <3.150mKlinik <5.625mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <275mUniversität <1.300mHöhere Schule <825mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <100mEinkaufszentrum <950mSonstigeBank <775mPolizei <725mPost <125mGeldautomat <1.575mVerkehrBus <100mStraßenbahn <800mU-Bahn <50mBahnhof <200mAutobahnanschluss <1.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Alt-/Neubau N
HWB (kwh/m²/Jahr) 28.09
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche (in m²) 73.5 m²
Wohnfläche (in m²) 73.5 m²
Betriebskosten 130.94 + Ust.
Zimmer 2
WC 1
ObjNrInt 3778326
ObjNrExt 172234
Referenznummer OBGC20190620193206222e477c8046f

Details

Identifikation : 30381
Wagramer Straße 114/34,Wien, Österreich - 1220
2 Monat(e), 1 Tag(e) her
218 Aufrufe

Anbieter Details

ticon_ImmoComp (25)
+43 664 2122877
sailer@ticon.cc
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