Elegante, lichtdurchflutete Gartenwohnung nähe Rudolfinerhaus!

Außenbereich

2,291.74 EUR

Beschreibung

ELEGANTE, LICHTDURCHFLUTETE GARTENWOHNUNG IN DÖBLING!



Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte und geschmackvoll ausgestattete 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND- EIGENGARTEN in einem eleganten Neubau nähe Peter Jordanstraße. Dieses Haus im Haus befindet sich in einem Idyllischen Innengarten mit freiem Blick umgeben von Grünflächen und Parkanlagen. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, großzügig aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die Billrothstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür. Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, ein GROSSER GARTEN steht zur allgemeinen Benützung.



RAUMAUFTEILUNG:



- zentraler Vorraum

- großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse und in den Garten

- Masterbedroom mit ensuite Badezimmer mit Badewanne und WC

- 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten

- 2.Bad mit Dusche

-Gästetoilette

- ein Wirtschaftsraum



AUSSTATTUNG:



- Fußbodenheizung

- Parkettböden

- elektrische Aussenbeschattung

- Video-Gegensprechanlage

- Garagenplatz

- Fahrradabstellraum

- trockenes Kellerabteil



ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:



Straßenbahnlinie 38; Buslinie 35A; U6 Spittelau

 



Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen FRAU BELMAR unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.



 



 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mPolizei <1.000mPost <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Außenbereich J
Alt-/Neubau N
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Wohnfläche (in m²) 121.46 m²
Betriebskosten 187.05 + Ust.
Zimmer 1
Parkmöglichkeit J
WC 2
ObjNrInt 3801213
ObjNrExt 12190300
Referenznummer OBGC201906280733469743cc27cb638

Details

Identifikation : 31658
1 Monat(e), 22 Tag(e) her
202 Aufrufe

Anbieter Details

ticon_ImmoComp (25)
0699/10808182
grazia@belmar.at
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