++NEU** 2-Zimmer EG-NEUBAU-ERSTBEZUG mit großzügiger, getrennter Küche! auch für ANLEGER geeignet!

249,000.00 EUR

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese soeben SANIERTE CA. 70 M² große 2-ZIMMER NEUBAU-WOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE DES 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.



Diese wunderschöne, im Erdgeschoss gelegene, HELLE CA. 70 M² GROSSE, SANIERTE Eigentumswohnung bietet einen guten Grundriss mit 2 ZIMMERN UND EINER GROSSEN GETRENNTEN KÜCHE.



***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)***



ZUSTAND:



Nachdem die Wohnung gerade SANIERT wurde und es sich hierbei um einen ERSTBEZUG handelt, ist alles in BESTEM ZUSTAND. ES HANDELT SICH HIERBEI ALSO UM EINEN NEU SANIERTEN ERSTBEZUG. DER VERKAUF ERFOLGT SCHLÜSSELFERTIG OHNE KÜCHE! 



RÄUMLICHKEITEN: 



OPTIMALER GRUNDRISS!



* Vorraum

* getrenntes WC

* Badezimmer mit Dusche 

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* getrennte Küche



(siehe aktuelle Fotos)



HAUS: 



Die Wohnung befindet sich im ERDGESCHOSS EINES GUT SITUIERTEN ÄLTEREN NEUBAUS. DER ZUGANG ZUR WOHNUNG IST SOMIT BARRIEREFREI. 



LAGE:



Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Deinhardsteingasse, 1160 Wien.



Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus.



In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Leon Askin Park, sowie das Volksbad Friedrich-Kaiser-Gasse, welche zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einladen.



VERKEHRSANBINDUNG:



Durch die Straßenbahn (2, 46), sowie die U6 Thaliastraße ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden.



Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden.



PREIS:



Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 249.000.-



SOLLTEN SIE FRAGEN HABEN, ZÖGERN SIE BITTE NICHT MICH ZU KONTAKTIEREN.



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BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESE IMMOBILIE, NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN, NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN IMMOBILIENMAKLERBÜRO ANFRAGEN! VIELEN DANK!



VIELEN DANK AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE ZUM BESTEN START UP UND ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET!!



NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Alt-/Neubau N
HWB (kwh/m²/Jahr) 26
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche (in m²) 70 m²
Zimmer 2
WC 1
ObjNrInt 4137579
ObjNrExt 22748
Referenznummer OBGC201909211811568045dcfdf84a9

Details

Identifikation : 42269
1 Monat(e), 23 Tag(e) her
86 Aufrufe

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Adonia_ImmoComp (171)
0664/910 15 40
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