++NEU++ Sanierter ERSTBEZUG, 3-Zimmer NEUBAU mit getrennter Küche! auch für Anleger geeignet!

344,890.00 EUR

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese HELLE CA. 77 M² große 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE DES 03. Wiener Gemeindebezirk gelegen.



***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS LASSEN SIE UNS BITTE JEDENFALLS EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ZUKOMMEN! (WIR ANTWORTEN VERLÄSSLICH AM SELBEN TAG!)***



***TERMINVEREINBARUNG BITTE AUSSCHLIESSLICH PER E-MAIL***



DAS OBJEKT EIGNET SICH AUCH ZUR VERMIETUNG:



ES GILT DER VOLLANWENDUNGSBEREICH DES MRG  MIT DEM ANGEMESSENEN HAUPTMIETZINS GEMÄSS § 16 ABS.  1  Z 2 MRG.



RAUMAUFTEILUNG:



SEHR GUTER GRUNDRISS!



* VORRAUM

* WC

* GETRENNTE KÜCHE

* BADEZIMMER

* WOHNZIMMER

* ZIMMER

* KABINETT



(SIEHE PLAN)



AUSSTATTUNG:



Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung gut AUSGESTATTET. In allen Zimmern wurde ein WUNDERSCHÖNER EICHENPARKETTBODEN verlegt, die NASSRÄUME wurden HOCHWERTIG VERFLIESST und mit MARKENAMATUREN ausgestattet.



ZUSTAND:



Diese Wohnung wurde SANIERT. Es handelt sich hierbei also um einen NEU SANIERTEN ERSTBEZUG!



HAUS:



Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift eines ÄLTEREN NEUBAUS (CA. 1962). 



LAGE: 



Das Haus ist in einer RUHIGEN WOHNGEGEND SEHR NAHE ZUM SCHWEIZERGARTEN UND SCHLOSS BELVEDERE gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.



VERKEHRSANBINDUNG:



Die Wohnung ist über die STRASSENBAHNEN 18 U. 0 SEHR GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDEN.  



PREIS: 



Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 345.000.-.



Die monatlichen Betriebskosten inkl Rücklage belaufen sich auf ca. 227?



Sollten Sie FRAGEN haben oder eine BESICHTIGUNG wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:



PR@ADONIA-IMMOBILIEN.AT



BITTE ACHTEN SIE DARAUF, DASS SIE DIESES OBJEKT NACH IHRER ANFRAGE BEI ADONIA IMMOBILIEN NICHT AUCH BEI EINEM ANDEREN MAKLERUNTERNEHMEN ANFRAGEN! VIELEN DANK!



VIELEN DANK AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE BEREITS ZUM BESTEN START UP UND ERNEUT ALS QUALITÄTSMAKLER 2018 AUSGEZEICHNET!!



NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <750mKlinik <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <750mPolizei <1.000mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <250mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Alt-/Neubau N
HWB (kwh/m²/Jahr) 84
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche (in m²) 76 m²
Betriebskosten 162 + Ust.
Zimmer 3
WC 1
ObjNrInt 4137228
ObjNrExt 22744
Referenznummer OBGC2019092113532800089c55db313

Details

Identifikation : 42272
Hohlweggasse,Wien, Österreich - 1030
2 Monat(e), 2 Tag(e) her
102 Aufrufe

Anbieter Details

Adonia_ImmoComp (195)
0664/910 15 40
pr@adonia-immobilien.at
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