++NEU** Paket aus zwei sanierungsbedürftigen 2-Zimmer-Wohnungen in guter, aufstrebender Lage! nahe Augarten!

310,000.00 EUR

Beschreibung

Ein Paket bestehend aus zwei SANIERUNGSBEDÜRFTIGEN Wohnungen:



+TOP 26 CA 54,80M² 2 Zimmer Wohnung bestandsfrei



+TOP 27 CA 37,60M² 2 Zimmer Wohnung bis Juli 2021 vermietet für 450? Brutto



 



ZUSTAND:



Die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 



HAUS:



Die Wohnung befindet sich im 3.OBERGESCHOSS eines ALTBAUS. Derzeit gibt es KEINEN PERSONENAUFZUG!



LAGE: 



Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:



Alle GESCHÄFTE des TÄGLICHEN BEDARFS befinden sich in GEHDISTANZ. Eine Reihe von ALLGEMEIN- und FACHMEDIZINERN ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene GRÜNFLÄCHE UND BIETET EIN REICHHALTIGES FREIZEITANGEBOT. 



VERKEHRSANBINDUNG:



Die Wohnung ist über die STRASSENBAHNLINIE 33 UND DIE U-6 STATION "JÄGERSTRASSE" SEHR GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDEN.



PREIS:



Der PREIS für beide Eigentumswohnungen beträgt EURO 310.000.



Sollten Sie FRAGEN haben oder eine BESICHTIGUNG wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.



VIELEN DANK AN UNSERE KUNDEN! UNSER UNTERNEHMEN WURDE ZUM BESTEN START UP UND ALS QUALITÄTSMAKLER AUSGEZEICHNET.



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!



NICHT ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF DEN GÄNGIGEN PLATTFORMEN. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER ADONIA.AT 



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.



Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.750mSupermarkt <2.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <250mPost <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr Details

Name Beschreibung
Alt-/Neubau A
HWB (kwh/m²/Jahr) 121
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche (in m²) 92.5 m²
Zimmer 4
WC 2
ObjNrInt 4560054
ObjNrExt 24371
Referenznummer OBGC201912210923576076e60b1908b

Details

Identifikation : 54449
Wallensteinstraße,Wien, Österreich - 1200
1 Monat(e), 27 Tag(e) her
115 Aufrufe

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Adonia_ImmoComp (176)
0664/910 15 40
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